■佛山老城區有很多特色騎樓街。新快報記者 陳榮炎/攝
  ■新快報記者 陳榮炎
  隨著“蓮-升”片區兩宗核心地塊即將出讓,備受關註的佛山老城改造計劃終於迎來進入倒計時。
  昨日下午,佛山市禪城區國土城建水務局(國土資源)召開土地推介會正式宣佈:佛山老城“蓮-升”改造片區兩宗核心地塊將在6月中旬掛牌出讓,總起拍價約16.8億元。有關負責人表示,該地塊將復建粵劇最早戲行“瓊花會館”和象徵佛山的“忠義牌坊”等歷史建築,打造世界粵劇文化和嶺南文化“聖地”。
  歷史街區名稱要保留
  以蓮花路、升平路為核心的11.56公頃老街區,保留著大量嶺南特色歷史建築,被稱佛山歷史文化的“魂”,也是佛山商業的發源地。
  昨日首批推出的兩宗地塊分別位於佛山老城南堤路南側、松風路東側、永安路西側以及福祿路西側、錦華路南側、公正路東側。宗地一里的5地塊,最高容積率不超過3.8,最低容積率不高於1.3;宗地二的容積率則為不高於1.5。在低密度的規劃要求下,當地政府鼓勵發展利用地下空間,以達到控制老城風貌及限高等要求。
  推介會上,多家一線品牌開發商表達了濃厚興趣。禪城區國土部門負責人明確表示,出讓後,宗地內的歷史建築權屬歸開發商,由開發商承擔起修繕和重建的責任,歷史街區被要求保留原來的名稱和肌理。
  廣東粵劇博物館遷入
  按今年2月禪城區文化部門公佈的“複活”老城文化規劃,老城547間老建築納入分類保護範圍。
  相關規劃還建議,對遍佈老城街區的特色騎樓進行連線保護並復建一個“汾江風貌區”歷史景觀,包括復建一批包括正埠碼頭、水上關帝廟、汾江第一樓正埠酒樓等歷史地標,重點再現當年佛山古鎮輝煌歷史和繁華景象。
  據介紹,本次擬出讓地塊中還包括一塊約5000平方米的地塊,該地塊確定用於復建瓊花會館及象徵佛山的忠義牌坊(佛山古稱“忠義鄉”)。
  “瓊花會館將由開發商建設,由政府回購,未來可做展示和演出之用。”佛山市禪城區文體旅游局副局長劉芳昨日透露,瓊花會館建好後,現位於佛山兆祥公園內的廣東粵劇博物館將搬到復建的瓊花會館,但目前尚未有開工時間表。  (原標題:佛山改造老城區保護547間老建築)
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高皓正

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